最近一段时间，楼市出现了一些变化，房地产大佬预测，两套房以上的家庭即将面临三个难题，这对于许多二套、甚至三套房的家庭来说无疑是一大考验。下面将详细解析这三个难题。
一、 贷款难度增加
(资料图片)
在当前的经济背景下，银行贷款政策不断收紧，按揭贷款的门槛也越来越高，这让二套、三套房屋的购买者面临着更大的贷款难题。
此外，国家对于房地产市场的监管力度也越来越严格，通过限购、限贷等措施抑制房地产市场过热的态势，使得二套、三套房屋的购买者难以获得足够的贷款支持。
因此，在这种情况下，购买第二套及以上的房屋将会面临非常大的经济压力，这也可能会使得房地产市场发生较大的调整。
二、存量房市场需求下降
当前，存量房市场的供应量也在逐年增加，这意味着存在大量的房屋待售，其中很大一部分为二手房和闲置房。
而随着政策的不断调整，限购、限贷等措施也在影响着存量房市场的需求，尤其是对于那些购买第二套及以上房屋的人群来说，他们的购房热情可能会因为政策的限制而被打击，从而导致存量房市场需求量下降。
这将可能对房屋的价值产生巨大的影响。
三、租赁市场崛起
自从国家大力支持租赁市场以来，租赁市场已经逐渐崭露头角，并且得到了越来越多的投资者的青睐。
租赁市场的崛起将可能对房价产生很大的压力，特别是对于那些拥有二套、三套房的人而言，他们原本打算出租二手房获得收益。
但是现在面临着更加激烈的竞争和价格下跌等问题。
这也使得租赁市场对于传统的房地产市场构成了一定的冲击。
综上所述，随着限购、限贷等政策的推行和存量房市场的供应增加，二套、三套房屋的购买者将面临着越来越大的压力，而租赁市场的崛起也使得他们在出租房屋方面面临更加激烈的竞争。
因此，房地产市场未来的发展趋势将很可能发生较大变化，对于购房者而言，需要根据自身情况来进行合理的选择和决策。
同时，在政策不断调整的背景下，建议购房者多关注政策动态和市场变化，及时调整自己的购房计划。
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